Szczegóły wybranej pozycji

Autor:
Baran Barbara ,
Bończak-kucharczyk Ewa ,
Ćwik-bielińska Joanna ,
Koltenbek Liliana ,
Knysiak-molczyk Hanna ,
Kurdziel Beata ,
Łoboz Małgorzata ,
Śleszyńska Eugenia ,
Żak Marcin ,
Tytuł: Meritum nieruchomości zagadnienia prawne i zarząd 2014 /abc/
Wydawnictwo: Wolters Kluwer Polska
ISBN / ISSN: 83-264-3402-0
Rok wydania: 2014
Wydanie nr: 02
Ilosć stron: 1327
Stany prawne:
01/09/2014
cena netto: 218.10 zł cena brutto: 229.00 zł
cena promocyjna: 210.68 zł
Uwagi:
Publikacja Meritum. Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd to wyjątkowe opracowanie na rynku wydawnictw poświęconych tej tematyce.
W jednym, zwartym tomie zamieszczono wszystkie informacje dotyczące zagadnień prawnych związanych z nieruchomościami potrzebnych w zarządzaniu nieruchomościami.
Kwestie poruszane w książce dotyczącą omówienia wszystkich instytucji prawnych, które związane są z tematyką nieruchomości, tj.:
- sposobów nabycia nieruchomości w tym m.in. przez zasiedzenie, w drodze spadku, przez cudzoziemców, itp.
- sposoby korzystania z nieruchomości (użytkowanie wieczyste, służbeności)
- obciążenia nieruchomości, w tym hipoteka
- umowy dotyczące korzystania z nieruchomości - problematyka czynszu, obowiązków wynajmującego i najemcy, sposoby zakończenia umowy najmu, ochrona lokatorów, ale też zagadnienia związane z najmem okazjonalnym, dzierżawą, użyczeniem czy timesharingiem,
- postępowania w sprawach nieruchomości, w tym postępowanie cywilne, wieczystoksięgowe, administracyjne, egzekucyjne (m.in. zajęcie nieruchomości, oszacowanie wartości, sprzedaż licytacyjna, przysądzenie własności).,
Szczegółowo przedstawione zostały kwestie podatkowe związane z własnością i użytkowaniem nieruchomości, m.in. podatek VAT, podatek o nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, itp. a także opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Przedstawiono w sposób kompletny problematykę dotyczącą zawodów funkcjonujących na rynku nieruchomości z uwzględnieniem zmian wynikających z deregulacji tych zawodów, tj:
- rzeczoznawcy majątkowi,
- pośrednicy w obrocie nieruchomościami,
- zarządcy nieruchomości.
Szczegółowo przedstawiono zagadnienia:
- zawierania umów o świadczenie usług w tych zawodach,
- podstawy prowadzenia działalności w zakresie zarządzania lub zarządu nieruchomościami, czy zarządzania - to samo co administrowanie nieruchomością,
- jak powinna być skonstruowana umowa o zarządzanie nieruchomością,
- relacje pomiędzy zarządcą a właścicielem, jak regulują to przepisy prawa,
- relacje pomiędzy zarządcą a najemcą, jak ustalany jest czynsz, jego podwyższanie, w jaki sposób rozliczani są dostawcy usług, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości wielolokalowych.